房多多的誕生,要從一次茫茫戈壁的徒步挑戰賽說起,房多多的創始人段毅、李建成、曾熙都曾于“中歐”學習,都是戈壁徒步的挑戰者。2009年,段毅,一個深耕房地產行業連續創業者,兼具山西人“外向開拓”和“內斂自守”的性格,代表中歐工商管理學院參加110公里的戈壁挑戰賽時遇到曾任騰訊深圳研發中心總經理的李建成。擁有多年房地產行業經驗的段毅與擁有強大技術背景的李建成,一見如故。120公里的戈壁徒步,成就了段毅,也成就了房多多。2011年,房多多在深圳正式成立。
房多多創始人、CEO段毅是一位行業老兵,在房地產交易行業從業十幾年,他對行業有著深刻的理解。在2015年的一次演講中,段毅談及自己的創業初心,“經紀人80-90%的時間都花在發傳單、打騷擾電話上,但每月的成交率僅為0.3。生存現狀差,交易效率低,不受尊重,劣幣驅逐良幣。”當時,面對行業的種種痛點,段毅認為,“基于新技術的商業進化,必然誕生新的商業文明和生態。”
堅定不移的戈壁精神——“理想、行動、堅持”
“理想、行動、堅持”的戈壁精神,這些年體現在段毅的創業過程中,“如何幫經紀商戶在網上簡單、高效地做生意”,成了房多多堅定不移的“生意經”。
房多多是中國居住服務領域領先的互聯網科技公司,通過創新性地使用移動互聯網技術、云技術和大數據,提供產品和解決方案,房多多從根本上改變了中國房地產經紀商戶的從業方式,幫助他們與必要的交易資源(包括客戶,房地產清單,資本和交易數據)建立連接。房多多以賦能經紀商戶的方式,讓他們得以輕松在線上開展業務,提高服務效率并拓寬服務范圍。
房多多七周年大會上,段毅更加明確了房多多矢志不渝的使命——“幫經紀商戶簡單做生意,讓經紀行業充滿夢想”。
美國東部時間11月1日晨間(北京時間1月11日21時),房多多在納斯達克證券交易所掛牌上市,股票代碼為“DUO”,成為赴美上市的中國產業互聯網SaaS第一股。首日開盤價報每股13美元,盤初一度漲逾8%,最高觸及14.08美元。
美東時間10月8日,房多多正式向美國證券交易委員會(SEC)提交IPO招股書,此次IPO的承銷商為摩根士丹利、瑞銀集團、中金公司和香港尚乘集團(AMTD)。
根據招股書,作為中國房產科技行業的先鋒,房多多通過創新性地使用移動互聯網、云技術和大數據,為中國的房地產經紀商戶提供產品和解決方案,從根本上改變經紀商戶的作業方式,幫助他們與交易的關鍵資源,包括房、客、資金和交易數據建立連接,讓他們得以輕松地在線上開展業務,提高服務效率并拓寬服務范圍。此次房多多的成功上市,被業界看作是中國“產業互聯網SaaS第一股”誕生。
根據弗若斯特沙利文提供的數據,按照截至2018年12月31日的房地產經紀商戶數據,房多多運營著中國最大的在線房地產交易平臺。據招股書顯示,截至2018年12月31日,在中國將近200萬名房地產經紀商戶中,房多多平臺有超過91萬名注冊經紀商戶,并且商戶規模持續增長,截至2019年6月30日,房多多平臺已經擁有超過107萬名注冊經紀商戶。
房多多所提供的解決方案的核心是房產數據庫。根據弗若斯特沙利文的數據,房多多擁有目前中國最大的房產數據庫之一。截至2019年6月30日,房多多的數據庫中擁有超過1.31億條經核實的房屋基礎信息,涵蓋出售、出租以及市場上目前沒有掛牌的房產。
房多多改變了中國房地產經紀商戶的作業方式,提升了房地產交易的運營效率和體驗。據招股書數據披露,2017年,房多多的閉環交易總額(GMV)為739億元人民幣,2018年增長至1,137億元人民幣(166億美元),增幅為53.9%。截至2019年6月30日的6個月內,房多多的GMV為913億元人民幣(133億美元),較2018年同期的456億元人民幣增幅為100.2%。
不僅在規模上快速增長、實現規模化營收,并且自2017年至今,房多多持續保持盈利。
財務數據方面,招股書顯示,2017年,房多多已實現小幅盈利,2018年至今快速盈利。2018年,房多多的凈利潤為1.04億元人民幣,截至2019年6月30日的6個月內,凈利潤為1.003億元人民幣,較2018年同期的3,763萬元人民幣增幅為166.6%,增長勢頭強勁。
2017年,房多多的收入為18億元人民幣,2018年增長至23億元人民幣,增幅為26.9%。截至2019年6月30日的6個月內,房多多的收入同比增長55.4%,由2018年同期的10億元人民幣增長至16億元人民幣。
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